成都楼市热潮再起，红盘涌动能否撬动“银十”？

进入9月下旬，成都楼市重新活跃起来，土拍市场火爆，多家房企纷纷宣布优惠收回甚至涨价，市民购房热情高涨。随着红盘陆续入市，业内人士预计成都楼市将在10月迎来重要的销售回暖期。

9月下旬以来，成都楼市又热闹了起来。先看土拍市场，贝好家和润达丰滨江分别以27300元/㎡和24300元/㎡拿下金三和天府新区的地块，激起全城热议。特别是天府新区地价首次突破2万元/㎡，吸引了不少关注。就在这个时候，中共**政治局会议首次明确提出要促进房地产市场止跌回稳，并实施降息政策，进一步提振了市场信心。受此消息影响，越秀地产、中国铁建、招商蛇口、嘉禾兴等多家房企积极响应，宣布收回之前的优惠政策，甚至有些房企宣布涨价，一时间成都楼市重新充满了活力。

展望即将到来的“银十”，众多红盘项目准备跑步入市。根据统计，成都主城区的“300万以下”刚需友好型项目不多，极刚需购房者可以把目光放到金牛区的国宾上林庭和双流区的空港兴城·晨曦府等项目。金牛区的国宾上林庭规划有10栋纯板式小高层，空港兴城·晨曦府则是在怡心湖区域的首发项目，两个项目都非常值得关注。

“300万-500万”这个区间的购房者，可以重点关注华天文旅的杉河和杉嶺项目。杉河位于建设路，周边配套齐全，是一个非常具吸引力的项目。杉嶺则位于成华区的杉板桥，地段优势明显，值得等待。500万以上的豪宅项目中，交子金融广场和麓湖·丽世缦华尤为引人注目，前者位于金融城核心区域，后者位于麓湖湖区，两个项目都拥有非常高的市场期待。

最近，成都楼市的回暖给了很多购房者新的希望。从土拍市场的火热，到政策的利好，再到房企的积极响应，成都房地产市场似乎在一夜之间恢复了生机。对于购房者来说，这个时候是一个非常值得关注的时机。特别是对于刚需购房者和首次改善型购房者来说，成都楼市中涌现出一批性价比非常高的项目，值得认真考虑。当然，购房者也需要理性看待市场变化，选择适合自己的时机入手。

对于投资者来说，成都楼市的回升无疑是一个积极的信号，但也需要警惕市场波动。政策的变化、市场的供需关系以及房企的策略调整都会对市场产生影响。只有深入了解市场，才能做出明智的投资决策。

总的来说，成都楼市在政策利好的推动下，确实有望在“银十”迎来一个销售高峰期。不过，市场的快速变化也提醒我们，要保持冷静和理性，做出适合自己的购房和投资决策。