华北区新开盘谍报:新盘供应减少,刚需及改善型为主,新开楼盘去化效果较高

根据中指监测，2023年11-12月，华北大区重点城市北京、天津两个城市累计开盘8个，推出房源约2004套。均为纯新盘项目，刚需刚改产品热销。北京住宅市场新开楼盘去化整体较好，颐瑞府因户型较大、总价较高，去化率一般。天津项目分化仍然明显，其中体北金茂府凭借位置优越、产品高端等多重优势首开去化100%。

1、项目位于临近南开奥体板块与河西梅江板块，两大板块已发展多年，相关配套相对成熟，交通便利。

2、项目由绿城代建，口碑信誉良好，品牌实力优秀。

3、项目定位改善，产品创新性强、品质高，贴合当下市场需求。

天津：龙曜城（2023.12.23）

天津：天津桂语映月（2023.12.02）