北京楼市新动态：住宅标准或将调整，最新楼市资讯一览

北京将可能取消普通住宅和非普通住宅标准，优化房地产政策。此外，杭州地铁联合体竞得西湖区地块，上海二手房成交量等

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最新LPR公布，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均与上月持平，房贷市场保持稳定。

杭州地铁联合体以14.5亿元的底价竞得西湖区双桥地块，楼面价9659元/平方米。该地块位于云谷板块，临近阿里巴巴云谷园区，出让面积约6万平方米，规划建筑面积约15万平方米，商业商务与住宅建筑计容面积比例为30%和70%。毛坯销售均价不高于2.5万元/平方米，装修价格不高于3000元/平方米。

上海二手房市场方面，9月二手房成交量显示市场活跃度较高。例如，9月18日成交543套，9月19日成交477套。翠湖天地六和庭、绿发浦江园等多个项目认购热度较高，如翠湖天地六和庭认购率达231%。

北京方面，北京日报消息称，北京市政府将完善租购并举的住房制度，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则。

从最新的市场动态来看，北京对普通住宅和非普通住宅标准的可能调整，无疑将对市场产生深远影响。这一举措或将进一步优化房地产市场，满足多样化的住房需求。与此同时，杭州地铁联合体竞得西湖区地块，也显示出开发商对优质地块的热情。上海的二手房市场依然火热，多项目认购热度不减，显示市场需求的旺盛。此外，最新LPR的持平，也为市场的稳定提供了一定的保障。有业内人士表示，在当前复杂多变的市场环境中，购房者应理性看待市场变化，结合自己的实际需求和经济实力，做出长期规划。政府也应继续加大保障性住房供给，优化房地产政策，确保市场健康发展。期待未来楼市能够平稳健康发展，满足更多人的住房需求。