华夏大悦城商业REIT提前结募,投资者热情再创新高

华夏大悦城商业REIT在发售阶段表现抢眼,累计吸金48.124亿元并提前结束公众发售,彰显了消费REITs的投资潜力。作为西南地区首单消费REITs,该产品不仅填补了区域市场空白,也为投资者提供了便捷的商业地产投资渠道。

华夏基金最近发布公告,宣布西南地区首单消费REITs——华夏大悦城商业REIT将于9月20日登陆深交所,投资者可以在二级市场直接买卖该REIT。这个重磅产品在发售阶段表现非常出色,累计吸金达48.124亿元,并在首个销售日就提前结束发售,投资者对其投资价值的认可程度可见一斑。根据基金招募说明书和基金份额发售公告的有关规定,华夏基金决定提前结束公众投资者的募集,2024年8月27日为最后认购日。数据表明,该REIT发售期间市场反应热烈,总募集规模达48.124亿元,是预期的1.448倍。这标志着西南地区首单消费基础设施REITs顺利落地,为消费REITs市场注入新鲜血液。

华夏大悦城商业REIT的成功离不开大悦城控股强大的运营管理能力。作为中粮集团旗下的地产旗舰,大悦城控股在商业地产领域有着深厚积累和领先的运营模式。大悦城2024年中期财报显示,上半年营业收入同比上升12.38%,彰显了其市场竞争力和运营能力。大悦城控股在一、二线城市积累了一批优质储备资产,运营管理能力强劲,成都大悦城项目更是其中的佼佼者。成都大悦城以“体验式商业”为核心,多年来业绩持续向好,出租率高,租金坪效逐年攀升,展现了商业价值与增长潜力。

消费REITs的现金流通常来源稳定,底层资产拥有长期持续运营能力,同时具备服务及保障民生的特性。这使得消费REITs的长期投资价值和资产配置价值逐渐被投资者认可。华夏大悦城商业REIT的提前结募及亮眼的募集成果,进一步表明在消费复苏背景下,优质REITs凭借稳定收益和成长性,成为了追求收益的理财人士的青睐对象。特别是作为西南地区首单消费REITs,华夏大悦城商业REIT不仅填补了区域市场的空白,也为投资者提供了一个便捷的商业地产投资工具。在未来,随着更多优质REITs产品的推出,市场将进一步成熟,投资者也将有更多选择。

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