林家坝板块：成都楼市新宠的背后秘密

成都的房地产市场持续展现出强劲的韧性，特别是锦江区的林家坝板块。金融城三期和白鹭湾新经济小镇的连片开发，让这里成为核心宜居区域。丰富的教育、商业和交通配套，使得林家坝板块未来发展潜力巨大。

最近成都的房地产市场真让人眼前一亮，特别是林家坝这个地方。尽管全国楼市普遍下行，但成都的新房和二手房市场仍然坚挺。尤其是那些改善性产品，在一些核心区域，像金融城这类高端豪宅区，热度依旧不减。

金融城作为成都的高端住宅区，早已形成了一个稳定的市场圈子。现在，金融城正在向东扩展，由高新区和锦江区共同开发的金融城三期也因此备受关注。西派交子的林家坝板块正好位于金融城三期的西侧，东边则连接着白鹭湾新经济小镇。两地的连片开发让林家坝成了成都新的宜居区。数据显示，2024年上半年，锦江区的新房均价已超过38000元/㎡，同比上涨了8%以上，可见市场对这个区域的认可度非常高。

从规划上看，林家坝的“一廊双区双心”设计理念很有意思。“一廊”指的是交子绿廊，它不仅提供了生态场景，还把金融城和白鹭湾等区域连接起来，进一步提升了区域的整体价值。“双区”中的高新区和锦江区强强联合，更是锦上添花。而“双心”中的林家坝TOD项目，通过TOD模式聚集优质资源，进一步推动板块的发展。

林家坝板块的崛起，不单只是因为它的地理位置好，更因为它背后的整体规划和资源配置。从教育资源来看，林家坝板块规划了三所幼儿园、三所小学和一所中学，让家庭不需要为孩子的教育操心。商业配套方面，林家坝TOD核心区的商业布局能满足大部分日常需求，稍远一点还有金融城和环球中心，购物非常方便。交通方面，地铁9号线和20号线的规划，以及更新的路网，大大提升了出行便利性。生态方面，交子绿廊和环城生态公园提供了优质的绿色生态环境，非常适合休闲和放松。

整体来看，林家坝板块不仅有着得天独厚的地理优势，更有着强有力的规划和建设支持。无论是教育、商业还是交通，都为居住者提供了非常便利的生活条件。未来，随着更多资源的注入，林家坝的升值空间还将继续扩大，成为成都房地产市场的新宠也就不足为奇了。