成都143总价天花板的底气,西派交子的产品硬实力

● 2024年上半年，成都商品住宅市场成交664万㎡，位列全国第一。一二手房成交面积超1600万㎡，规模保持全国第一。

● 上半年，成都5+2区域套均总价500万+的新房住宅成交超3500套，在总成交中占比约20%，高于2020年全年成交套数；单价3万+/㎡新房住宅成交超4000套，是2020年全年成交套数的3倍。

● 2024上半年，锦江区新房住宅成交均价超38000元/㎡，均价同比涨幅超8%，套均总价800万以上新房住宅成交近300套，均位列全市第一，锦江区已成为当下成都新房高改最为集中的区域。

● 近5年成都拍出的涉宅用地中，成交楼面价TOP10中锦江区占4宗，其中3宗位于林家坝板块。2023年4月，林家坝板块住宅用地成交楼面价仅14900元/㎡，而到了今年4月，突破2万元+/㎡的地块就已达到3宗，最高一宗成交楼面地价达24500元/㎡，也是目前成都土拍市场的“天花板”。

西派交子是板块内首个地价超2万的亮相项目，对区域新房市场具有风向标的意义。

无论是置业客群，还是开发房企，都用真金白银的投入表明了林家坝板块的核心价值。那林家坝的发展核心又在哪里呢？

从规划上看，金融城整体围绕“一廊双区双心”构筑，打造产城融合、和谐共生的宜居宜业城市样板。

“双心”之一的「林家坝TOD」，依托TOD凝聚优质资源，辐射带动板块发展，提升区域价值。可以说，TOD在哪里，板块的核心就在哪里。

同时，林家坝TOD的超百米双塔规划，将与金融城东的交子云塔（规划中）、金融城双子塔（已建成）遥相呼应，成为标志性的城市风景。

【林家坝双塔意境图-图源锦江投促】

西派交子位于林家坝TOD的南侧，与林家坝TOD 的双塔比邻，核心地段优势突出。一体化玻璃幕墙封窗、香槟金格栅装饰打造流线型光感立面，让项目更好的融入到双塔构建的城市地标形象。

● 2024年，西派少城热销近40亿，位列成都住宅项目销售金额top2。 

● 武侯西派臻境3月开盘以来，热销超 26 亿，单盘销售套数及面积位居武侯区TOP1，并荣获“2024 人居梦想好房子”，品质深受认可，实现销售和口碑双丰收。

西派交子在延续西派品味同时，深度适配土地及客群，定制化创新，迭代升级产品力，为城市高端改善提供全新解答。

■ 因地制宜，价值最大化。方正的地块，南北窄东西宽且北高南低的地形条件，从规划之初就给到了独特的面宽优势。西派交子全南北向的布局，全T2的板式结构，让每栋楼都具有更优的采光面。

■ 定制化配置公区功能。面向高改客群的商务化、年轻化特性，创新配置空间跨度超50米的城市酒廊，舒适度及尊享感提升，也是当前成都市场公区配置独一份。暮光书吧，别样的风格装饰，为城市精英人群营造不一样的休闲场景。