2024年1-8月重庆房地产企业销售业绩TOP20

8月楼市传统淡季，市场持续低迷，让利促销支撑供需量。根据中指数据监测显示，2024年8月重庆中心城区成交商品房52.9万㎡，其中商品住宅成交32.3万㎡。价格方面，商品住宅成交均价14478元/㎡，环比微跌。接下来我们一起看看2024年1-8月重庆房地产市场及房企的具体表现。

▍市场解读

● 商品房供应走低，环比下降超一成

重庆中心城区8月商品房供应42.9万㎡，环比下降13.6%。去年同期商品房供应42.7万㎡，同比微涨0.6%。2024年1-8月累计供应商品房555.6万㎡，同比下降6.9%。

8月重庆中心城区商品住宅供应23.1万㎡，环比增长7.4%，但仍处低位，市场去化困难，故本月供应加速缓慢。去年同期商品住宅供应也是低位拉升，同比基本持平。2024年1-8月累计供应商品住宅250.3万㎡。

● 商品住宅成交下滑，成交均价结构性调整

2024年8月，重庆中心城区商品房成交面积52.9万㎡，自7月以来，市场进入淡季，环比持平。今年1-8月累计成交商品房515.4万㎡。8月中心城区商品住宅成交面积32.3万㎡，环比小幅下降6.8%。2024年1-8月累计成交商品住宅292.2万㎡。

从销售价格来看，8月非住宅业态占比增加，带动商品房均价环比小幅下跌，为10934元/㎡。成交商品住宅项目中保障性住房占比略有提升，市场整体均价出现下滑趋势，环比小幅下跌0.5%至14478元/㎡。