北京楼市: 降价无法持续，买卖双方重新博弈！

摘要：

【北京楼市: 降价无法持续，买卖双方重新博弈！】北京上周日均挂牌141,044套房源，环比减少1,426套。调价房源中降价数达7,688套，涨价465套，涨跌比例为1:16。朝阳、海淀、丰台降价趋势减弱，去化速度明显加快。新政后涨价房源数量明显增加，降价房源减少，卖家单边趋势有望转变，买卖双方重新博弈。

正文：

北京上周挂牌量较前一周减少了1,426套，日均挂牌量达到141,044套。调价房源共计8,153套，其中降价房源为7,688套，涨价房源为465套，涨跌比例为1:16，涨价房源数量明显增加。在降价房源中，朝阳区降价房源最多，共有2,043套，环比减少457套；海淀区有925套，环比减少157套；丰台区有870套，环比减少382套。

在这8,153套调价房源中，朝阳区价格在300-500万之间的房源最多，共有740套；其次是500-800万之间的房源，共有473套。海淀区价格在500-800万之间的房源最多，共有361套。丰台区价格在300-500万之间的房源最多，共有321套；其次是0-300万之间的房源，共有214套。

从整体数据来看，朝阳、海淀、丰台三个区域的降价趋势明显减弱，去化速度明显加快。这次涨价房源共有465套，较之前几周明显增加。新政实施后，全市降价趋势明显减弱，卖家单边趋势有望发生转变，买卖双方重新博弈的局面可能出现。

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