2024年1-8月北京房地产企业销售业绩TOP20

8月，北京新建商品住宅成交套数超5200套，成交规模连续3个月回升；宅地方面，本月仅成交2宗宅地，合计规划建面17.61万平，楼面价18629元/平米，地块均以底价成交，市场热度较低。

特别声明：北京房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-8月31日期间北京合同签约的商品房（不含保障房）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在北京全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-8月，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计1876.7亿元；TOP20企业商品房销售面积合计484.2万平，TOP20门槛值分别为44.8亿元和10.7万平。销售额方面，中海地产、华润置地和北京城建位居前三位，其中，中海地产销售额308.7亿元，位居首位；华润置地销售额164.5亿元，位居次席；北京城建销售额为152.7亿元，位居第三位。

特别声明：北京房地产企业权益销售数据统计是以2024年1月1日-8月31日期间北京合同签约的商品房（不含保障房）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在北京全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-8月，北京房地产企业权益销售额TOP20企业商品房权益销售额合计1366.4亿元，权益销售面积TOP20企业商品房权益销售面积合计324.7万平。权益销售额和权益销售面积TOP20门槛分别为26.9亿元和6.5万平。中海地产、华润置地和北京城建位居权益销售额榜单前三位，权益销售额分别为286.7亿元、114.7亿元和104.8亿元。

▍市场分析

成交持续回升，供应放缓：2024年8月，北京商品住宅成交套数超5200套，环比持续回升。供应方面，本月北京新房入市节奏放缓，月内3个项目入市，合计供应2484套房源，批准上市面积为23.65万平。

图：2021年-2024年8月北京商品住月度成交情况