京西地铁旁新地块底价成交！6.1万元/平米成新标杆

京西门头沟区迎来了久违的土拍，地铁上岸站附近的新

地块

以16.36亿元底价成交，未来

商品住房

销售指导价为6.1万元/平米。新项目临

近地铁

，周边

配套

完善，吸引了不少

购房

者的关注。

大家好，今天有个重磅消息要告诉大家！北京的门头沟区今天又有新地块成交啦，这次的地块位于地铁S1线上岸站附近，不过这次没有出现竞拍，只有一家开发商参与，所以最后以底价成交。6.1万元/平米的销售指导价，听起来是不是很诱人？

这个新地块面积约4.6万平米，建筑规模约8.55万平米，容积率也只有1.8。周边已经有多个住宅小区，比如大家熟悉的北京长安天街、中骏世界城等，生活配套那可是相当齐全了。虽然门头沟区一年多没新房供应，但这次的新项目让大家重新燃起了希望。

说到价格，这块地最终以16.36亿元的底价成交，楼面地价约2.79万元/平米。而未来商品住房销售指导价为6.1万元/平米，还能有8%的浮动空间。对比附近的高端次新房小区，挂牌价格大概在5万元/平米左右，想要购房的朋友们可以多多关注。

门头沟区新地块的成交，确实给这个区域的地产市场带来了新的活力。门头沟地铁上岸站附近的这块地以底价成交，有望带动周边房价的上涨。这个新地块的配套设施相当完善，商业、交通、教育等资源都很丰富，未来居住的舒适度应该不用多说。特别是对那些希望在北京购房但苦于市中心房价太高的朋友们，这或许是一个不错的选择。

当然，对于购房者来说，除了价格和地段，开发商的实力以及未来房屋的品质也非常重要。只有在多方面考虑的基础上，才能做出最明智的购房决策。希望大家在看房、买房的过程中，能够多多关注京房字的推送，我们也会为大家提供更多的买房攻略和专业意见。