蓝城控股:坚持产品主义的初心,做代建赛道的长跑者

2024年3月21日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重开幕。

▲蓝城控股荣获“2024中国房地产代建运营优秀企业”

继十四届全国人大二次会议的召开，“优化房地产政策、标本兼治化解房地产风险”也成为2024年房地产工作重要方向。在此形势下，向新发展模式转型已成为**对当下房地产的顶层指引，房地产“代建”因其轻资产的模式，高度契合了中国城市、行业未来发展的趋势。

作为轻资产代建业务的先行者之一，蓝城控股融合十余载项目开发经验与多元资产整合优势，开拓布局“房产开发、政府代建、资本代建、商业代建、合作操盘、咨询服务、设计服务”七大业务板块，实现全过程代建模式。

近年来，凭借自身品牌优势及产品打造能力，通过精细化管理和服务，已在代建赛道抢跑深耕，先后与浙江、山东、江苏、安徽、河南等地城投公司以及国企展开战略合作，为委托方、业主、供应商、投资方等构筑了“共创价值共享利益”的良性互动生态圈。在“做轻、做精”的发展思路下，继续韧性生长，为房地产行业向新发展模式转型贡献更大力量。

代建得以实现委托方和代建方的共赢，依靠的是代建企业的品牌输出及管理能力，归根究底，考验的是其在产品、成本、融资、团队等多方面的实力。

蓝城控股拥有一支对产品品质有着执着追求的理想主义团队，团队核心管理人员均具备10年以上“绿城/蓝城”从业经历，成熟的管理团队、丰富的运营经验，为委托方提供包括咨询、设计、营造、销售、财税、物业等一站式全方位服务，最终产生1+1>2的效果。

全产业链融合，让服务更有渗透力：蓝城控股打造规划设计、建设施工、装饰工程、景观设计、物业服务、健康医疗6大产业，构建起一套完整的项目开发运营全流程营造解决方案。通过三位一体项目运作，根据土地特性、市场环境，从市场研判到产品定位，为客户精准定制全周期、全业态的服务，在同质化竞争的代建市场中凸显价值。

用标准化走好管理的每一步：蓝城控股始终将产品品质视作“一号工程”，不断精研产品需求，精进品质管控能力。通过标准化、信息化的运营管理系统，执行项目启动会、过程监控到交付后维保等一系列工作。各环节严格落实标准化作业，并对产品和服务进行严格的审核和评估，实现“品质第一”的产品价值。

全龄化体系，创造更有温度的生活：从打造一所“好房子”转变为营造一种“好生活”，针对不同年龄人群的核心需求，提出全龄化关怀理念，实现幼有所长、老有所依、住有所乐、邻里有爱的全时段、全功能社区，让管理更精细化，服务更精准化。

因专注而专业。蓝城控股始终秉承“品质筑造价值、服务提升价值、同心共创价值、信任保障价值”的代建价值理念，并凭借不断专业化、标准化、规模化、高效化的市场经营模式，以强有力的品牌使命及业务能力，积极在全国范围内深耕广拓，打造出众多优秀的代建项目标杆，获得了优良的客户口碑，稳步提升自身在代建行业的规模和品牌影响力。

截至目前，蓝城控股已进驻杭州、南京、台州、徐州、苏州、宁波、绍兴等大中型城市，其产品涵盖低密度住宅、高层公寓、大型社区、理想小镇、学校、医院、酒店、城市综合体、颐养社区、保障房等多个类型，秉持着品质至上的产品理念，与城市共发展，致力于理想人居愿景的践行呈现。

▲蓝城控股9大产品序列

温岭春和雲璟：占位温岭九龙湖高端人居板块，以1.3容积率构筑东方合院及少量现代洋房、高层，打造约6.3万方品质低密住区。项目造园团队以碗头山天然山体为景观屏，以宋朝名画《西园雅集图》入园，截取9重风雅场景，打造“智者乐山 仁者乐水”的山水园林胜境。同时，描摹东方神韵，用建筑细节为温岭勾勒东方文化的脉络。

笃行不怠，蓄力前行。在代建这条道路上，蓝城控股始终坚守初心，持续在专业能力和服务能力上深入研究和探索，打造符合城市发展现状的开发解决方案，将领先的营造理念带往更多的城市，也为更多的城市创造美好生活。