成都住房“以旧换新”政策解析与实操指南

成都推出了住房“以旧换新”政策，旨在通过财政补贴、消费券等多种措施，鼓励居民购置新房并享受相应的优惠政策。本文将详细解答政策相关的常见问题，并介绍如何获取商品住房项目信息、财政补贴和消费券领取方式等。

成都最近推出了住房“以旧换新”政策，主要是为了鼓励居民置换新房，享受一些财政补贴和优惠政策。那么具体怎么操作呢？首先，成都市房地产经纪协会联合成都住宅与房地产业协会，推出了一个“换新购”平台。这个平台会分批次展示参与活动的房地产开发企业和经纪机构，购房者可以通过协会官网查询到相关信息。

关于财政补贴和消费券的领取，各区会根据自己的实际情况来制定具体的标准和执行时间，大家可以咨询当地住建部门获取更多信息。如果你想享受首套房贷款政策，根据《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，只要你在购新房前180天内卖掉自有住房，就可以按照首套房政策来申请按揭贷款。

在公积金贷款方面，如果你在购买新房前180天内出售了自有住房，双缴存人家庭最高贷款额度可以达到90万元，单缴存人家庭最高贷款额度则是50万元。符合条件的已申请但未发放的公积金贷款也可以重新申请。

成都市还在高新区、锦江区、青羊区等地试点“带押过户”服务，卖方无需提前准备过桥资金就可以完成房屋过户，既节省了时间也降低了成本。未来，这项服务将推广至更多区域。

成都推出的这个“以旧换新”政策，可以说是为广大购房者带来了实实在在的福利。不仅有财政补贴、消费券等多种优惠，还有首套房贷款政策和公积金贷款额度的调整，极大地方便了有购房需求的家庭。此外，“带押过户”服务的推出，更是减少了交易的繁琐程度，节省了过户时间和资金成本，对于卖房者和买房者来说都是一种双赢的局面。总体来看，这一系列政策不仅有助于刺激房地产市场的活跃度，也为居民的住房条件改善提供了有力支持。当然，在具体操作过程中，购房者还是要详细了解各项政策的具体规定和执行细则，确保自己的权益得到充分保障。