温江两宗地流拍后以6.77亿元成交

摘要：

【温江两宗地流拍后以6.77亿元成交】四川温江区涌泉街道的两宗地在流拍后以总价6.77亿元成交。一号宗地由成都鱼凫城产实业有限公司以3.34亿元的底价竞得，起始楼面价为7200元/㎡。宗地一为住兼商用地，商业占比上限10%，净用地面积27.81亩，容积率2.5，可开发体量4.64万㎡。二号宗地由成都九联产城置业有限公司以3.43亿元的底价竞得，起始楼面价为7250元/㎡。宗地二为纯住宅用地，净用地面积28.37亩，容积率2.5，可开发体量4.73万㎡。这两宗地的建设要求包括建议布局连续商业界面和建设口袋公园等。如果未满足要求，将无偿移交不低于400平米的住宅作为统建房。

正文：

四川温江区涌泉街道的两宗地在2023年11月30日流拍后，最终以总价6.77亿元成交。这是一个令人瞩目的成交额。其中，一号宗地由成都鱼凫城产实业有限公司以底价3.34亿元竞得，起始楼面价为7200元/㎡。宗地一为住兼商用地，商业占比上限10%，净用地面积27.81亩，容积率2.5，可开发体量4.64万㎡。建议临地块西侧布局连续商业界面。而二号宗地由成都九联产城置业有限公司以底价3.43亿元竞得，起始楼面地价7250元/㎡。宗地二为纯住宅用地，净用地面积28.37亩，容积率2.5，可开发体量4.73万㎡。据建设要求，应建设口袋公园一处，用地面积≥200㎡，最短边长度≥10米，建成后对外开放，并一并纳入住宅指标计算。此外，这两宗地的建设要求还包括项目竣工前对温江区贡献并入统计的建筑业产值不低于9500万元。如果未满足该要求，则需要将不低于400平米的住宅作为统建房，无偿移交给政府。这两宗地的成交，将为温江区的发展带来新的机遇和活力。