多地楼市新政频出，房市反弹有望

网友关注：多城出政策支持“四代宅”发展。最近不少地方都在出台新的楼市政策，比如

房产新政

、住房“以旧换新”、取消

限购

等，这让当地

房地产市场

活跃度大增。尤其是成都、深圳、郑州等城市，楼市政策的优化让市场情绪恢复，

保障性住房

供给增加。

最近，全国各地的楼市政策频频出台，比如房产新政、推出住房“以旧换新”、取消限购和下调公积金贷款利率等。这些“组合拳”政策效果明显，房地产市场的活跃度明显提升。成都市住建局发布了一则通知，明确表示在成都购买新房只需要核查购房人是否在拟购房区内有房，如果无房就认定为首套房；如果有房且正在挂牌出售的，也会相应减少住房套数。同时，对于拥有两套及以上住房且购房贷款已结清的市民，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。深圳发布的通告明确了商品房收储模式，对去库存和稳定市场有积极作用，还增加了保障性住房的供给。

根据中原地产研究院的统计，截至7月底，全国已有超过60个城市出台了地方政府或国企收购存量住宅作为保障房的政策。浙江新推地块的“计容新规”，得房率可达120%；合肥申报的《住房租赁运营管理服务规范》获批立项；郑州发布了《郑州市配售型保障性住房管理办法》；安徽东至县推出购房补贴政策，首套新房补贴最高达2%。

近期楼市政策频频出台，无论是对房产新政的加码、取消限购，还是下调公积金贷款利率，都显示了政府稳住房市场的决心。尤其是成都和深圳等城市，政策的优化和调整迅速落实，市场反应积极，成交量回升。这些政策不仅有助于去库存，还增加了保障性住房的供给，进一步稳定了市场情绪。可以说，这些措施为购房者提供了更大的便利和支持。同时，分析师也指出，当前房地产板块估值较低，销售有望探底企稳，值得重点关注。地产政策的加速传导，预计会让更多城市的楼市逐步恢复稳定。因此，对于有购房需求的人来说，目前或许是一个不错的入市时机，值得关注和考虑。