北大教授爆料：一线城市房子紧张，农村空置率高

今日热点：北大教授反驳中国房子过剩。北大教授姚洋在经济学家年会上指出，中国房子并未过剩，

一线城市房屋

紧张，而农村地区

空置率

高。他反对用平均数评判房屋过剩问题，并认为政府应加强

财政政策

刺激需求，同时警惕供给侧风险导致消费者信心不足。

这篇文章通过北大教授姚洋的观点，探讨了中国房地产市场的现状与未来走向。姚教授首先反驳了房子过剩的说法，他认为一线城市如北京、上海的房子依然紧缺，农村地区则存在大量空置房。这种情况说明，单纯使用平均数来评判房屋是否过剩是不合理的。在谈到市场现状时，姚教授指出目前市场存在超调现象，尽管需求侧已经全面放开，但供给侧的问题仍然让消费者信心不足。姚教授还提到，房价可能还会进一步下跌，因此政府正在努力稳定房价。最后，他强调宏观经济政策的重要性，认为政府应加大杠杆，通过财政政策刺激需求，而不是仅依赖货币政策。总的来说，姚教授的观点提供了一个多维度的视角，值得相关部门和公众认真思考。