曹德旺预言:2024年不买房,五年后将是“庆幸”还是“后悔”?
近两年来,房地产市场迎来巨大的转变,过去繁荣的市场不再,反而是不断下跌的成交量让市场人心惶惶。
目前来看,房地产市场想要短时间内走出困境也不太现实,部分原因是房价失去了上涨动力,过去房价只会上涨的神话被打破,居民的购房热情逐渐消散,哪怕房价已经连续降价20多个月,销量成绩依旧不算好看。
房地产是中国经济构成中最重要的支柱之一,国家为了安抚房地产市场,近两年推出了许多救市政策,比如取消限购、降息、降首付等。
尽管房地产依旧不见反转的迹象,但在诸多救市政策的帮助下,情况已经好了不少。
著名企业家曹德旺针对房地产早就有了预示,那么现在买房,五年后究竟会是“庆幸”还是“后悔”呢?
1,房地产正在逐渐走出困境
2021年左右是房地产是高峰时期,当时房地产及相关产业加起来能占到GDP2成左右,从中也足以看出房地产在带动我们经济发展中发挥的重要作用。
当时居民的购房热情非常高,在普通人看来,买房不仅能用于自住,还是稳赚不赔的投资,不只是普通人掏空6个钱包买房,还有许多炒房客、投资者手里持有多套房。
但2021年出台的三道红线政策标志着房地产行业进入一个新的阶段,国家已经注意到了房地产行业中存在过度炒作的现象,为了降低房地产行业的风险,只能出手对房地产行业进行大整改。
房地产行业的反应依旧超出了多数人的预料,目前房价和成交量依旧连续下跌超过20个月,好在国家出台了一系列刺激措施才顺利稳住房价。
2,曹德旺如何看待房地产市场?
著名企业家曹德旺其实早就发表了对房地产行业的看法,他认为:“未来房子将会变得越来越不值钱。”
很显然,曹德旺的看法是房地产的高光时代已经结束了,过去房价一路上涨的时代再也不会重现,即使是5年以后买房也不会有太大损失,甚至到时候房价说不定还会更便宜。
国家对于房地产市场的态度依旧是维持价格稳定,而不是希望让房价继续上涨,因为目前房价已经超出了许多年轻人的承受能力,长期来看高房价对于经济发展同样会造成一系列的负面影响。
3,房地产的未来会走向何方?
曹德旺对房地产的看法大概率是对的,未来房子会越来越不值钱,从这两年推出了如此多救市政策,但目前房地产依旧在以缓慢的速度逐渐下滑也足以看出这点。
著名房地产大亨“李超人”早在楼市发生重大转折前就开始了大甩卖,“李超人”确实没有吃上房地产最红火几年的红利,但也是少数从房地产市场里全身而退的商业大亨。
“李超人”的眼光肯定是没得说,既然他大量抛售内地的楼盘,那么显然是不看好未来楼市的走向。
从这两位商业大佬的态度,都足以看出房地产市场的发展可能不会太乐观。
总而言之,过去房价暴涨的泡沫时代已经结束了,未来的房价更可能会持续下跌,哪怕今年不买房,未来5年也不会后悔,甚至到时候买房子更便宜,反而能省下一笔钱。
你认为曹德旺的观点有道理吗?