成都最贵地块揭晓，锦江中环创新纪录！

摘要：

【成都最贵地块揭晓，锦江中环创新纪录！】12月12日，成都举行了本月的第一次土地拍卖，其中锦江中环地块以刷新成都最高楼面地价的方式成为焦点。该地块位于锦江区琉璃厂板块，拍卖过程中吸引了超过25家房企参与竞拍，最终由仁和置业以23500元/㎡...

正文：

12月12日，成都举行了本月的第一次土地拍卖，其中锦江中环地块以刷新成都最高楼面地价的方式成为焦点。该地块位于锦江区琉璃厂板块，拍卖过程中吸引了超过25家房企参与竞拍，最终由仁和置业以23500元/㎡的价格竞得。这一成交价超过了之前的最高纪录，也标志着成都城南地区的地价达到了新的高度。

此次拍卖的锦江中环地块位于琉璃厂板块，周边有嘉祥外国语锦江小学和锦江区嘉祥外国语高级中学等教育资源，临近在售的川师TOD和售罄的红盘自在轩项目，距地铁6号线、7号线琉璃厂站也很近。地块吸引了多家知名房企的参与，经过激烈竞争，最终由仁和置业竞得。这一高价成交也意味着城南地区的地价达到了新的高度。

除了锦江中环地块，成都市区还有3宗地块的溢价率超过30%。其中包括成华区新华公园板块的“苗条”地块，由邦泰竞得。这些高溢价率的地块反映了成都房地产市场的活力。

这次土地拍卖是成都取消土地限价后的第一次拍卖，也是2023年最后一次主城地块出让。据市规划和自然资源局公布的数据，明年成都主城区的住宅供应将有所减少。今年上半年成都涉宅用地供应缓慢，虽然7月份开始加快了土地供应进度，但总体上仍然偏低。与此同时，房企的拿地热情却很高，这表明成都主城住宅供应量正在下降。