成都新规来了!住宅层高提标,阳台空间更宽敞

摘要:

【成都新规来了!住宅层高提标,阳台空间更宽敞】网友关注:成都拟出新规:住宅层高不低于3米。成都市新发布的城市规划管理技术规定,旨在提升民众居住体验。住宅层高不低于3米,阳台比例增至20%,社区底商恢复,建筑密度适度提升,以优化生活便利性和居民公共活动空间。同时,针对停车难问题,将根据户型调整地下停车位配比,精细化管理,以适应市场变化。

正文:

成都市近期发布了新的城市规划管理技术规定,引起了市民的广泛关注。新规定专注于居民的生活品质,提出了多项改革措施。其中,住宅层高标准升级到不低于3米,目的是为居民打造更为宽敞舒适的居住空间。与此同时,阳台和其他半开敞空间的比例也由15%提高到20%,这不仅使得得房率得到提升,还可以增添更多储物、通风和绿化的可能,丰富居民的生活体验。

此外,新规还提到了社区底商的恢复和建筑密度的适度提升。这意味着小区的商业和服务设施将得到增加,居民的出行舒适度和生活便利性将得到显著改善。同时,规定鼓励利用地下空间来布局快递收发等便民设施,致力于提升小区的人居环境。对于停车问题,新规明确了按户型配建地下停车位的政策,这将有效调节车位供给,解决不同户型需求的停车难题。

在公共建筑设计方面,新规要求屋顶花园和公共活动空间的创新,构建整洁有序的环境。而建筑外墙和空中共享平台的设计也将纳入容积率奖励政策,旨在打造更高品质的建筑面貌。新规定的实施也考虑了政策的公平性及普惠性,并建立了动态修订机制,以适应城市发展和市场需求。

小编点评:

成都的这份新规定无疑是对城市人居环境一个积极的改进和提升。从住宅的层高到阳台空间,再到社区底商的恢复,每一项调整都显示出城市规划者对市民生活品质的重视。尤其值得一提的是,通过增加阳台空间比例,不仅提高了住宅的实用性,还因应成都的气候特点,为市民提供了更多与自然接触的机会,这样的居住环境设计是非常贴心的。同时,通过地下空间的利用,解决了城市中长期存在的停车难问题,这也反映了城市管理者在细节上的深思熟虑。总体来说,这些调整不仅能够提高居民的生活舒适度,还能促进房地产市场的产品创新和迭代升级,是十分值得肯定的实践。

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