成都新规刷新居住环境：住宅更高、阳台更大，生活更舒适

摘要：

【成都新规刷新居住环境：住宅更高、阳台更大，生活更舒适】成都市规划和自然资源局提出新的城市规划管理技术规定，意在提高市民居住品质与舒适度。新规定中涉及住宅层高不低于3米，阳台面积占比增加，以及社区底商的恢复。这些调整有望促进城市风貌的提升，同时增强居民的生活便利性。

正文：

成都市规划和自然资源局近日推出一项新的城市规划管理技术规定，致力于打造更优质的居住环境。新规定从多个角度出发，一方面提高了住宅层高的标准，规定不低于3米，另一方面将阳台等半开敞空间的占比从15%提高到20%，这样的调整不仅增加了居民的得房率，更为居民的储物、通风、绿化及休闲健身提供了更多空间。

在社区规划方面，新规定注重恢复和设置社区底商，这一改动旨在营造多样化的街区形态，形成更多的慢行街区，提升居民的出行体验及生活便利性。同时，适度提升建筑密度，既可用于增设景观廊道、服务用房等配套设施，也为居民提供了更加丰富的公共活动空间。

对于常见的停车难题，新规定提出按“户”配建地下停车位的方案，这有助于适应户型变化，同时也能提高车位管理的精细化水平。为鼓励屋顶花园和公共活动空间的建设，新规明确了立体绿化的管理要求，并纳入容积率奖励政策。此外，针对城市景观与公园城市特色塑造，新规定亦有所提及。新旧规定在过渡期间的适用时间点以及动态修订机制的建立，都考虑到了政策的公平性与普惠性。