成都告别限购时代，房产市场迎来新篇章

摘要：

【成都告别限购时代，房产市场迎来新篇章】四川成都市近期宣布，自2024年4月起，全市范围内住房交易将不再审核购房条件，包括户籍、社保等，也不限制购买套数。这一政策标志着成都全面放开住房限购，与此前的限购政策形成鲜明对比。此举被看作是地方政府在房地产市场调控中的重要转变，旨在刺激房地产市场，满足居民的刚性和改善性住房需求。

正文：

成都市的住房限购政策，经过长达7年半的实施，现正式画上句号。根据最新通知，成都市的住房交易将不再受到户籍和社保等条件的约束，购房者也不再受限于购买套数，能够更加自由地选择合适的住房。在政策方面，商品住房项目的销售也将由企业自主决定，不再进行公证摇号选房。这些措施的推出，无疑为广大购房者和房地产市场带来了新的契机。

放眼过往，成都的住房限购政策曾多次调整。从最初的局限于特定区域，到后来的纳入二手住房，再到限售期的设定，政策的严格程度一直在加强。在市场调控和规范的过程中，成都市的房地产市场经历了多轮博弈，直至现如今的全面放开，反映了房地产市场对于稳定和发展的新需求。

全国范围内，成都并非唯一松绑限购政策的城市。随着楼市的下行压力，各地政府相继调整房地产政策，部分城市已全面放松限购。在市场数据显示交易量下滑的背景下，政策调整成为了稳定市场情绪、促进房地产市场健康发展的必要之举。

小编点评：

在房地产市场调控的征途上，成都的这一政策调整，无疑是一个标志性事件。这不仅体现了地方政府对当前楼市形势的回应，也是对未来房地产市场走向的积极预期。在过去几年，房地产市场经历了从火热到理性回归的转变，而政策的调整似乎总是在为市场指明方向。成都此次放宽限购，一方面会在短期内刺激当地甚至是周边城市的房地产市场，为开发商和购房者提供更多的选择和机会；另一方面，也对其他城市形成了示范效应，引导他们重新审视和调整自己的市场政策。

然而，不可忽视的是，放松限购并不意味着房地产市场的风险消解。成都的房地产市场将面临更加复杂多变的环境，需求和供给的关系也许会出现新的变化。如何在激发市场活力的同时，防范和控制潜在风险，确保市场的平稳健康发展，仍然考验着政策制定者的智慧与决策能力。