成都楼市新风向，金茂府系再掀豪宅热

摘要：

【成都楼市新风向，金茂府系再掀豪宅热】近期成都土地市场再次引发关注，中国金茂斥资21.4亿元夺得锦江区一重量级地块，楼面价刷新新高至2.45万元/㎡。这标志着金茂府系在成都的再次突破，预示着豪宅市场的新趋势。文章通过分析金茂府在成都市场的定位及其对于高端楼市的影响，揭示了当下房地产市场的分化趋势。

正文：

成都的楼市又一次成为热门话题！近日，中国金茂以接近两百一十五亿元的高价拿下了锦江区的一块住宅用地，楼面价一跃至2.45万元每平米，可谓是高调破纪录。众所周知，成都的房产市场向来给力，而金茂府系的再次入驻，无疑给这片繁华大地添上了一笔浓墨重彩的一笔。

金茂府系在成都的第一步始于武侯新城的“金茂府”，凭借其卓越的绿色科技住宅理念，迅速成为成都豪宅市场的一块金字招牌。时至今日，金茂的名字已然成为了成都乃至全国豪宅市场的一个高端标杆。如今，随着新地块的加入，业界普遍猜测金茂将会打造一个更为宏大的“锦江金茂府”，未来的“金茂府3.0”将会拥有更广阔的发展空间和更高的市场定位。

从这一波又一波的土地拍卖来看，成都的楼市正处在一个重要的转型时期。商品房越来越走向高端化，保障房则更侧重普惠性，这不仅体现了房地产市场的多元化需求，更反映出市场对于高端产品的强烈渴望。眼看着各种高端项目在市场上受到追捧，我们不禁要想，豪宅市场的热度究竟何时能降温呢？

小编点评：

近期，成都楼市的一场土地拍卖活动吸引了无数眼球，尤其是中国金茂以高溢价夺得的那块位于锦江区的地块，楼面价高达2.45万元每平米，再次引发了市场对于豪宅热潮的讨论。作为金茂府系在成都的再次大动作，这无疑显示出豪宅市场的强大吸引力和发展潜力。

在当前的楼市背景下，成都取消“限地价”政策，使得土地市场更加自由化，房企之间的竞争也愈发激烈。如此一来，市场上那些质量上乘、位置优越的土地资源就成了各大房企争夺的焦点。金茂此次出手豪气，不仅仅是看中了成都作为西部地区中心城市的巨大潜力，更看重的是金茂府系能在高端市场中占据怎样独特的地位。

然而，这场豪宅市场的繁荣背后，却也暴露出当前房地产市场的分化现象。高端商品房与普惠性保障房的发展差距正在拉大，这对于房地产市场的长期健康发展来说，可能并不是什么好消息。市场的繁荣不应只是一小撮人的狂欢，更多中低收入群体的住房需求同样不容忽视。

随着豪宅市场的发展和土地市场的热络，我们有理由相信，成都楼市将迎来更多的创新和发展。但同时，我们也需要警惕市场过分偏向某一端所可能带来的风险，平衡各类市场需求，才是楼市持续健康发展的关键。