年报解读 | 张江高科:“投资+培育”持续壮大,归母净利润同比增长

张江高科于近日发布2024年年度报告。公告显示，至2024年12月末，公司资产总额594.03亿元，较年初增长16.46%。归母净资产147.55亿元，同比增长18.59%。2024年公司营业总收入19.83亿元、投资收益2.11亿元，实现归属于上市公司股东的净利润9.82亿元。公司一方面持续以上海集成电路设计产业园为核心，抢抓“产业赛道”布局，深度参与“细分领域赛道”“新兴产业赛道”，聚势而为打造新质生产力；另一方面，产业“投资+培育”持续壮大，通过“直投+基金”多元投资，全力打造科技产业投资控股集团。

积极履行国企职责使命，聚势而为打造新质生产力

公司持续以上海集成电路设计产业园为核心，抢抓“产业赛道”布局，深度参与“细分领域赛道”“新兴产业赛道”，拓展出技术能级更高端、产业特征更明显、上下游协同更高效的特色产业园区。其一，是聚焦产业前沿，坚持强链补链。公司始终关注并支持前沿科技领域的产业投资以及半导体行业发展，持续加强半导体行业的补链、强链工作，促进张江科学城相关科技产业发展。其二，打造产业专业平台，打响产业服务品牌。2024年，公司成功发起并设立了集成电路创新服务平台——张江浩芯。其三，多措并举、招才引智，打造产业人才高地。

张江高科主营业务

“投资+培育”持续壮大，创新孵化卓有成效

公司一方面通过有效聚合资本市场资源，多链融合加快创新驱动，推动产业生态蓬勃发展。同时，公司围绕张江浩珩、张江浩成两大投资平台，吸引社会资本共同设立基金支持早期创新型、科技型企业成长，结合895孵化器“创新基地、创业营、孵化基金”三位一体产业培育模式，健全各阶段项目投资基金及投后赋能服务。截至2024年末，公司基金直投累计投资规模已超95亿元。其中，直投项目56个，投资金额近41亿元；参与投资基金30个，认缴出资近55亿元，撬动了近600亿元的资金规模。2024年，新增直投项目4个，完成基金认缴10.908亿元。895孵化器在孵企业242家，总营收17.8亿元，总人数人，4,350总估值189.5亿元。37家在孵企业获得融资，合计披露融资金额43.32亿元。

张江高科投资方向

租赁收入同比微增，归母净利润同比增长

公司2024年实现营业收入19.83亿元，同比减少2.09%；利润总额达到12.75亿元，同比减少2.80%；实现归母净利润9.82亿元，同比增长3.64%；实现毛利率、净利率分别为56.77%、50.14%。分业务结构看，公司2024年实现租赁业务收入10.49亿元，同比增长0.25%，毛利率62.78%；实现空间载体销售收入9.11亿元，同比下降4.70%，实现毛利率49.06%。公司全年在建项目20个，总建筑面积约334万平方米，新开工项目2个，总建筑面积34万平方米。2024年竣工9个项目（如集电港3-4、中区77-02等），新增95万㎡可租售资源。

践行ESG理念，与时代同频，与责任同行

公司2025年发布首份ESG报告。绿色发展方面，公司将低碳理念贯穿于建筑全生命周期，持续提升绿色开发和智慧运营水平，深度融合技术创新与体系管理，为城市绿色低碳转型发展提供创新和生态驱动的典型样本，努力让每一处空间、每一笔投资都焕发出绿色低碳的生命力，实现新建项目100%达到绿色建筑标准。社会责任方面，公司将客户、员工、社区视为可持续发展的核心伙伴，以产业空间、投资孵化、创新服务广泛赋能科技企业，为员工提供覆盖健康保障、福利关怀、成长发展的全方位支持，与乡村和社区分享智慧科技带来的温暖和希冀，打造全社会共生共荣的生态系统。公司治理方面，张江高科将合规和风控视为生命线，不断强化风险管理和内部控制，坚持透明信息披露和利益相关方沟通，恪守商业道德与廉洁准则，构建覆盖战略决策、投资管理、供应链安全的治理网络，让公司成为值得信赖的合作伙伴。

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