2025年1-3月大连房地产企业销售业绩排行榜

2025年1-3月，大连市房企及典型项目销售业绩如何？一起看一下2025年1-3月份大连房企及市场分析。

2025年1-3月，大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额合计约30.15亿元，TOP10企业商品房累计签约面积19.52万平。从TOP10门槛值来看，1-3月，大连房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为1.30亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为0.87万平。从房企销售业绩来看，保利发展、中海地产和万科销售业绩居1-3月排行榜前三位，销售金额分别为6.00亿元、5.35亿元和3.53亿元；保利发展、中海地产和大华集团居销售面积榜前列，3月销售面积分别为3.27万平、3.10万平和2.60万平。

▍住宅市场

成交价格：大连新建住宅平均价格为13624元/平方米。

图：2023年-2025年大连新建住宅价格指数

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销售规模：2025年3月，大连商品住宅成交规模为6.90万平，环比涨幅明显；1-3月累计成交15.72万平。

图：2023年-2025年大连（主城区）商品住月度成交情况

注：数据覆盖中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区

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▍土地市场

宅地供求规模：2025年3月，大连供应6宗宅地，总计17.35万平，成交2宗宅地，规划建面2.42万平。

图：2023年-2025年大连宅地供求规模与增速

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土地价格：本月2宗宅地成交，平均楼面价8707元/平，环比涨幅明显。

图：2023年-2025年大连宅地成交楼面均价与溢价率走势

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重点地块：沈阳全运村建设，绿城中国联合体竞得甘井子区1宗宅地，成交规划建筑面积1.84万平，成交价1.57亿元。

图：2025年3月大连成交宅地明细

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