中指法拍市场监测报告:1-11月天津法拍住宅成交清仓率38%,收金26.3亿元

图：2022年-2024年11月天津法拍市场各月交易走势

2024年前11月，天津法拍住宅房源累计成交金额26.3亿元，其中南开区以成交总价4.6亿元领先其它城区，南开区1-11月成交住宅房源141套，为全市成交法拍住宅房源最多区域，挂拍法拍住宅房源320套，清仓率44.1%，平均成交折价率78.4%。滨海新区成交总价3.4亿元位列第二，滨海新区1-11月挂拍房源672套，成交197套，平均成交折价率68.4%；河西区成交总价2.9亿元排全市第三，平均成交折价率79.1%。其余如西青区成交金额2.3亿元、和平区成交金额2.2亿元、蓟州区成交金额1.8亿元。……（更多报告内容，点击索取完整版）

图：1-11月份天津各区县法拍房挂拍&成交趋势

表：1-11月份天津法拍市场成交拍次分布（套）

图：1-11月份天津法拍住宅房源成交折价率

表：1-11月份天津法拍市场成交价段分布（套）

图：2023—2024年11月全国355城法拍住宅挂拍、交易趋势

图：2024年1-11月各省市法拍住宅交易同比

图：部分城市2024年11月法拍住宅交易截止拍品数量

图：2023、2024年11月法拍住宅成交拍次对比

2024年11月法拍住宅累计成交10500套，其中一拍成交3819套，各拍次中占比36.4%，较2023年11月增加约0.5个百分点，一拍成交均价11899元/㎡，较2023年成交均价13228元/㎡降低减少约10%。二拍成交5373套，各拍次中占比51.2%，较2023年同期减少约2.5个百分点，二拍成交均价7972元/㎡，较2023年成交均价7342元/㎡增涨约8.6%。变卖成交约1170套，占比11.1%。重新挂拍及其他情况成交约138套，占比1.3%。