重磅！房贷大降息，买房成本再创新低！

近日，央行宣布房贷利率大幅下降，5年期

LPR

从3.85%降至3.6%。这次

降息

使得

买房

和供房成本大幅降低。北京首套房降至历史最低的3.15%，

二套房

也降到3.35%，全国楼市迎来“2字头时代”。这次调整旨在促进楼市发展及遏制

提前还贷

潮，部分银行已开始调整存款利率。

最近，大家都在讨论房贷利率下降的事情。这次央行出人意料地大降25BP，5年期LPR从3.85%降到3.6%。降息带来的好处显而易见，买房和供房的成本都降了不少。比如在北京，首套房利率降到了3.15%，是历史最低点，二套房也降到3.35%。这次调整后，很多城市的房贷利率都将跌破3%，中国楼市迎来了“2字头时代”。

对于很多房奴来说，房贷月供的变化是个大问题。根据新的政策，2024年10月25日至10月31日之间，房贷利率将调整为LPR-0.3%，从2025年1月1日起，首套房贷将再次下调0.25%。银行会自动修改合同利率，大家无须亲自申请。不过，固定利率借款人要等到10月25日统一调整，还有一部分利率在3.55%以下的贷款不参与此次普调。

这次房贷利率的大幅下调无疑是对购房者的一大福音。低利率不仅降低了购房成本，也可能刺激更多的人进入楼市，从而推动整个房地产市场的发展。房贷利率下降的背后是国家希望通过楼市来带动经济增长，同时遏制提前还贷潮。值得注意的是，随着LPR的下调，银行的存款利率也受到了影响，多家银行已经开始下调存款利率，未来普通人的理财渠道可能会更加有限。过去几年推荐的高收益无风险理财产品已经几乎绝迹，现在能够获得3%以上收益的产品也越来越稀有。此外，黄金作为一种保值投资再次被提及。对于普通家庭来说，资产配置的选择变得更为重要，需要在认知之内做出明智的判断，寻找适合自己的理财方式。如今，财富增长与个人认知息息相关，懂得利用信息优势的人将更容易在经济变动中把握机会。