家庭装修合同范本最新版

家庭装修合同范本最新版

甲方（业主）：

姓名：_________________

身份证号：_______________

联系电话：______________

地址：__________________

乙方（施工方）：

公司名称：______________

营业执照号：____________

联系电话：______________

地址：__________________

工程项目：本次装修工程为甲方房屋，根据有关建筑、装修、及治安等相关规定，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

一、工程地点：具体位于XXX栋单元楼号。

二、居室户型与面积：户型为XX室XX厅，拆分墙体面积为XX平方米。

三、装修工程承包方式及工程工期。

1. 装修工程采取包工包料的方式，装修材料及品级详见《装修材料清单》。乙方自行采购装修材料，相关辅料应得到甲方认可。

2. 工程工期：自本协议签订并确定设计图纸及材料样品后第XX天竣工。

四、工程价款及结算方式。

1. 工程总造价：大写（人民币）：XXX元整（￥XXX元）。此价格为人工费，不包括材料费及管理费。具体明细见附件一《工程预算表》。工程款结算方式如下：工程款分三次支付，预付款XXX元（￥XXX元），水电改造完毕后付XXX元（￥XXX元），瓦工结束并安装橱柜后付XXX元（￥XXX元）。设计费与管理费已经包含在合同总价中，不再另行支付。合同附件二《装修图纸》及明细表。

五、施工要求。

（以下为正文的附加内容）

1. 卫生间墙壁与地面交接处做10cm防水处理。厨房需做防水。

2. 装修期间甲方需交纳的物业相关管理费用及协调工作等由甲方自行处理与安排。 装修垃圾及材料运输由乙方负责处理并承担相应费用。

3. 墙体拆改，必须征得物业管理部门同意；拆除室内结构墙体，须告知乙方。本着规范使用的原则进行装修。装修过程中不得因施工对邻居造成影响或伤害，否则应承担相应的法律责任。 施工过程中如需改动结构、拆除地上、半地下原有的建筑构件，如暖气、管道、吊顶等，须先征得甲方书面同意后方可施工，否则应承担相应的法律责任。 乙方根据施工需要可随时查看工程进度，并提出建议和问题，提出问题和解决应明确提出。未经甲方同意擅自施工的或施工中提出不合理要求造成的返工费用，甲方有权拒绝付款并要求赔偿损失。甲方因特殊原因对主要项目或局部项目有特殊施工要求或在预算外增加项目应及时书面通知乙方与甲方共同协商处理。施工完成后双方应及时核对工程量清单费用等是否符合协议要求。（备注：本协议主要结构、外观、使用功能要求必须满足规范与图纸要求；工程质量按协议要求；预算造价不变的情况下协议单位不做人为改变。）在协议保修期内不得收取保修费用或以任何理由推诿。凡因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方无条件返工并承担相应的维修费用。（备注：协议保修期为一年） 六、协议保修期规定。 本协议保修期为一年（工程施工完成后一年）。工程竣工验收合格后，乙方应将工程竣工质量保证书交甲方作为本协议的附件并严格遵守执行。在保修期内由于乙方施工原因造成的质量问题，乙方无条件免费修复。如因不可抗力因素或甲方人为使用不当造成的损坏，不在保修范围。（备注：在保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内做出响应，如需现场维修应在48小时内赶到现场进行维修。） 七、违约责任与争议解决。 本协议签订后双方应严格履行协议各项条款，不得擅自变更或解除协议。如双方协商一致解除协议的，应按国家有关规定执行；因一方擅自解除协议而给对方造成损失的应承担赔偿责任；因一方原因导致不能履行协议或不能完全履行协议的，另一方有权解除协议或要求不支付违约金；违约方要向对方支付违约金XXX元（￥XXX元）。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方另行协商解决。 甲方（业主）：_____________ 日期：_______ 乙方（施工方）：_____________ 日期：_______（此部分的格式可以根据实际情况进行调整）

请注意，上述合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况和法律法规进行修改。在签订家庭装修合同前，请务必咨询法律专业人士，确保合同条款的合法性和有效性。