海淀永丰北新项目案名揭晓：保利·建工·嘉华天珺来了！

位于海淀区永丰北的保利、建工新项目案名正式发布，名为保利·建工·嘉华天珺。项目分东西两个

地块

打造，提供89-170㎡的三居至四居

户型

，销售指导价为9万元/㎡。紧邻万科翡翠书院及海淀大悦城，

交通便利

。

今天，我们获悉，海淀区永丰北的保利、建工新项目正式发布案名：保利·建工·嘉华天珺。这是保利“天字系”产品的一部分，与之前的朝阳东坝板块的保利天汇同属一个系列。项目分为东西两个地块，容积率分别为1.7和2.0，控高36米，产品面积预计在89-170㎡之间，提供三居至四居户型，住宅销售指导价为每平方米9万元。

从位置上来看，该项目位于永丰北板块，紧邻万科翡翠书院，北侧约200米是即将开业的海淀大悦城。此外，项目南侧是中关村三小科技园分校的新校址，距离地铁16号线永丰站仅1.8公里，交通十分便利。

保利与北京建工联合体在2024年7月25日以89.01亿元的总价竞得了这块地，溢价率为3.5%。地块包括居住用地和零售商业用地，总占地面积约8.5万平方米，规划建筑面积约16.2万平方米，容积率分别为2.0和1.7。

保利·建工·嘉华天珺的发布，无疑为海淀区增添了一颗璀璨的新星。这个项目不仅有优越的位置和完善的配套设施，更重要的是其背后强大的开发商背景。保利和北京建工的强强联合，保证了项目的品质和未来的发展潜力。对于购房者来说，这无疑是一个值得关注的机会。

从市场角度来看，9万元/㎡的指导售价反映了项目的高端定位，但也符合当前北京房地产市场的价格水平。项目周边教育资源和商业配套的丰富，也为其增添了不少吸引力。值得一提的是，与万科翡翠书院的紧邻，无疑也为该项目增加了不少竞争力。

可以预见的是，随着海淀大悦城的开业和中关村三小科技园分校的启用，保利·建工·嘉华天珺的居住环境和生活便利性将进一步提升。这些积极因素无疑将推动项目在市场上的受欢迎程度。