地产营销新路子：AI工具助力短视频爆款

近年来，房地产企业的短视频营销遇到了不少难题，很多项目难以持续进行。不过，借助AI工具，地产营销人找到了新门路，短视频创作和分发效率大幅提高，甚至还带来了可观的流量和客户资源。本文将探讨AI技术如何在视频营销中发挥作用，以及地产营销人如何利用这些工具取得成功。

这几年，很多房企都开始了视频营销，但理想和现实之间总有一段距离。据统计，有65.57%的项目只能做官方账号，员工矩阵号则难以维持。短视频创作并不简单，有十几道工序，很多项目难以跟上节奏。视频营销虽然是大势所趋，但执行不力让很多营销管理层头疼。

不过，有些营销总已经找到了新方法——利用AI工具来自动生成和分发短视频。有些项目通过AI工具提高了效率，账号的日均播放量甚至上涨了近50倍。在当前竞争激烈的市场环境下，AI不断为视频营销带来新的创意灵感，提高生产力，这一点值得所有营销人关注。

视频营销面临三大难点：难做、难管、难持续。短视频创作工序繁杂，流量不稳定；员工不愿意增加额外工作，管理成本高；项目难以持续推出爆款，久而久之难以坚持。针对这些问题，我们结合AI技术和十余年的房地产实践经验，让AI工具帮助大家更轻松高效地生产内容。

比如，明源云客的AI创意工场，它有两大功能：工具集和内容库。工具集帮助房企高效生产各种流量内容，包括视频和文案工具；内容库则收集了全国各地的房产爆款内容，为一线人员提供创作灵感。此外，企业内容库还将项目素材分类存储，作为AI创作的基础。

现如今，项目账号一般分为两种：项目蓝V号和员工矩阵号。根据视频营销能力，可以将项目分为四类形态。第一类是完全没有能力生产内容的项目。这类项目可以通过AI工具混剪大量视频进行发布。经过AI赋能的混剪工具能够生成优质视频文案，并实现智能音画匹配，保证矩阵总体高频率更新。即使是低粉账号也能拿到过千播放量。

第二类是有能力做直播的项目。很多房企的抖音线索都来自于直播，通过AI切片功能，可以把直播回放一键切片。AI自研训练的房产主题切片算法能够自动找到直播回放中的干货主题并切成片段，生成的成品视频可以直接分发，极大提高了效率。

不得不说，AI技术的引入为房地产视频营销带来了新的曙光。短视频营销看似难以为继，但通过AI工具，不仅大大提高了内容生产的效率，还让一些原本毫无流量的账号得到了显著提升。视频营销管理的难点在于如何持之以恒地生产和分发优质内容，而AI工具正好解决了这一痛点。

例如，AI工具可以自动生成大量符合项目需求的视频内容，员工只需简单操作便能完成任务。这样的低门槛高效率不仅减轻了员工的工作负担，也让项目营销更具持续性。特别是在直播切片这一块，AI工具能够精准捕捉到直播中的精华内容，自动生成切片视频并配上字幕、封面、标题等，大大提升了内容的二次利用价值。

此外，AI工具的智能管理功能也让营销管理更加轻松。例如AI销售员功能，能够自动回复客户的评论和私信，确保客户的咨询得到及时回应。这种全天候的智能客服大大提高了客户的满意度，也为项目的后续运营提供了保障。

总之，AI工具的引入不仅提高了地产视频营销的效率，还为营销管理提供了新的思路和方法。未来，随着技术的不断升级，相信这些工具会为更多房企带来新的增长点，助力房企在竞争激烈的市场中脱颖而出。