四环旁新住宅地块入市，预售指导价9万元/平米！

近期，北京市将有两个新的住宅地块入市。位于丰台区的地块售价指导价为9万元/平米，而顺义新城的地块售价指导价为4.6万元/平米。本文将带你了解这两个地块的详细信息。

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亲爱的朋友们，最近有好消息！北京市又有两个新的住宅地块要入市了。市规划和自然资源委员会发布了土地预申请公告，这次的两个地块分别位于城区和郊区。

城区的地块位于丰台区科技园区，紧靠南四环。这块地已经正式挂牌入市，未来的商品住房指导价定在每平米9万元。这个地块占地约2.16万平米，建筑规模约5.4万平米，是一个纯住宅地块，容积率为2.5。地块的起始价为27亿元，地价上限为35.1亿元，当竞买报价达到上限时，将通过现场摇号确定谁能拿到这个地块。

郊区的地块位于顺义新城的核心区域，靠近地铁顺义站。这个地块的用地面积约7.7万平米，建筑规模约13.4万平米，包括7.2万平米的住宅和5.4万平米的商业综合体。住宅部分的容积率为1.8。地块的起始价为26亿元，地价上限为29.9亿元，当竞买报价达到上限时，也将通过现场摇号确定得主。未来商品住房的指导价为每平米4.6万元。

这次丰台和顺义的新地块入市，标志着北京房地产市场的又一次重要动态。尤其是丰台的地块，紧邻四环，未来升值潜力巨大。而顺义新城地块的商业综合体配套，也为未来居住者提供了更便捷的生活环境。对于购房者来说，这既是一个好机会，也是一项重大决策。毕竟，房价的指导价虽然高，但从长远看，地段和配套设施的优势会带来更多的价值提升。希望购房者们在做决策时多考虑自身需求和未来发展，毕竟买房是一个大决定，慎重为上。

此外，北京市规划和自然资源委员会还特别成立了专家组，来帮助大家解决买房过程中遇到的各种问题。如果你有任何关于房产的问题，可以加入他们的交流群，获得专业的解答和支持。这种服务对于新手购房者尤其重要，能避免很多潜在的陷阱和误区。