成都土拍结果出炉：高新区新川地块延期，三宗地块底价成交

成都最新一轮土地拍卖结束，龙泉驿区、青白江区和新津区三

宗地

块底价成交，而备受关注的高新区新川

地块

则延期至8月13日出让。东安湖核心区迎来价值爆发期，多家房企竞逐

新房

市场。

今天，成都最新一轮土地拍卖结果揭晓。龙泉驿区、青白江区和新津区三宗地块总面积约154亩，都以底价成交。备受关注的高新区新川地块因故延期至8月13日出让。龙泉驿区东安湖的地块位于核心起步区，随着大运会的势能带动，区块价值迎来爆发期，周边配套日益完善。青白江区和新津区的地块也分别被信怡、青白江国投和新津城投竞得。

东安湖周边配套设施齐全，已经开业的龙湖·东安天街、成都教科院领办的经开实验中学等为这一板块增添人气。驿马河公园、东安湖生态公园等自然资源也为居民提供了休闲娱乐的好去处。此外，深业泰富广场、杉杉奥特莱斯等商业项目计划于今年内开业，将进一步提升区域的配套水平。

东安湖作为成都市24个重点功能片区之一，近年来发展迅速。此次土拍中，东安湖的地块吸引了众多房企关注。随着大运会的举办，东安湖的价值预期不断提升，这一核心起步区未来发展潜力巨大。信怡早在2022年就已布局东安湖区域，其项目信智·东岸与此次拍出的地块相接，形成连片开发模式，有助于提升整个区域的居住体验。

对于购房者来说，东安湖区域无疑是个值得关注的热点板块。这里不仅有丰富的自然景观，还有成熟的商业和教育配套，生活便捷舒适。而对于开发商来说，如何在激烈的市场竞争中突围，推出更具吸引力的产品，是一个重要的课题。地块本身兼有5-10%的商业兼容比例，起拍价为7125元/㎡，其中住宅部分为7326元/㎡，商业部分为3306元/㎡，这为未来的开发提供了多种可能性。

总的来说，东安湖板块未来的发展前景非常看好，不论是购房者还是开发商，都能在这里找到适合自己的机会。相信随着更多项目的落地，这一片区将会越来越繁荣。